Fliegende Bauten - Landkreis Donau-Ries

Landkreis Donau-Ries

Fliegende Bauten

Bei einer Vielzahl von Bürgerfesten, Vereinsjubiläen und Musikveranstaltungen werden für einen nur kurzen Zeitraum transportable Gebäude und andere bauliche Anlagen auf den verschiedensten privaten wie auch gemeindlichen Flächen errichtet. Der bekannteste und häufigste Vertreter der Gattung „Fliegender Bauten" stellt dabei das jedermann bekannte „Festzelt" dar. 

Neben Anzeige- oder Genehmigungspflichten für die Veranstaltung als solche (Ansprechpartner für die Veranstalter sind hier meist die Gemeinden) unterliegen jedoch in vielen Fällen auch die temporären Bauten einer separaten baurechtlichen Anzeigepflicht nach Art. 72 Abs. 5 Bayerische Bauordnung (BayBO), die gegenüber dem Landratsamt besteht. Daran kann sich eine Gebrauchsabnahme vor Ort anschließen.


Dienstleistungen

Bestätigung der Vorlage des Prüfbuchs
Gebrauchsabnahme


Unterlagen

Lageplan im Maßstab 1: 1000 mit dem Vorhaben (Zelt) und seinen Abmessungen, den Abständen zu Gebäuden u. Grundstücksgrenzen, ggf. Rettungswegführung mit rechnerischem Nachweis und Vermaßung der Rettungswege, ggf. zusätzlichen Plänen in größerem Maßstab
ggf. Bestuhlungspläne mit Rettungswegen:
Bei größeren Vorhaben (meist ab 200 Besuchern) kann die Vorlage von Bestuhlungsplänen erforderlich sein, ob dies bei Ihrer Veranstaltung der Fall ist, ist vorab mit dem Landratsamt abzuklären. In den Plänen im Maßstab 1:200 oder 1:100 sind alle Bestuhlungsvarianten einschließlich der jeweiligen Rettungswegführung (ggf. mit rechn. Nachweis) und Vermessung der Rettungswege darzustellen.
Prüfbuch:
Im Prüfbuch müssen die statische Berechnung und die Konstruktionspläne des Fliegenden Baues einschließlich der erforderlichen Materialzeugnisse und Übereinstimmungserklärungen des Herstellers vollständig enthalten sein, darüber hinaus die ortsunabhängige, befristet gültige Ausführungsgenehmigung.

 
Voraussetzungen

Anzeigefrei sind Fliegende Bauten, wenn dies im Prüfbuch extra vermerkt ist oder wenn die Erstellung einer Ausführungsgenehmigung nicht erforderlich ist, d.h.:

Fliegende Bauten bis 5 m Höhe, die nicht dazu bestimmt sind von Besuchern betreten zu werden
Zelte bis zu einer Grundfläche von 75m²
Kinderfahrgeschäfte mit einer Geschwindigkeit von weniger als 1 m/s und weniger als 5 m Höhe
Bühnen bis 100 m² Grundfläche und weniger als 1,5 m Fußbodenhöhe einschließlich von Überdachungen oder Aufbauten unter 5 m
Toilettenwagen.

Bei Aneinanderreihung von anzeigefreien Fliegenden Bauten, ist grundsätzlich die Gesamtanlage zu betrachten und für die Einordnung in die Verfahren maßgebend. Falls für die aneinander gereihte Anlage kein Prüfbuch existiert und sie als Ganzes nicht anzeigefrei ist, ist in der Regel ein Bauantrag zu stellen.

Bei der Aufstellung Fliegender Bauten sind unabhängig von einer Anzeigepflicht zu beachten:

die allgemeinen Anforderungen der Bayerischen Bauordnung, z.B. zu Gebäudeabständen, Erschließung, Rettungswegen und Feuerwehrzufahrten
die besonderen Anforderungen der „Richtlinie über den Bau und Betrieb Fliegender Bauten", u.a. zu Betriebsvorschriften, notwendigen Wartungsarbeiten insbesondere von Verschleißteilen und der Meldung von Unfällen an die Bauaufsicht.
die Anforderungen der Ausführungsgenehmigung im Prüfbuch
die Wahl des geeigneten Ortes in Bezug auf andere öffentlich-rechtliche Vorschriften, z.B. zu Lärmemissionen, Stellplatzfragen, Naturschutz. Bei Unverträglichkeiten zur Umgebung oder Verstößen können Aufstellung bzw. Betrieb untersagt werden.


Fristen

Die beabsichtigte Aufstellung genehmigungspflichtiger Fliegender Bauten ist dem Landratsamt mindestens eine Woche vorher unter Vorlage des Prüfbuches (mit darin enthaltener befristeter Ausführungsgenehmigung) schriftlich anzuzeigen.


Kosten

Die für anzeigepflichtige Fliegende Bauten obligatorische Bestätigung der Vorlage des Prüfbuchs ist gebührenfrei. Für die Gebrauchsabnahme vor Ort wird je nach Umfang der erforderlichen Tätigkeit eine Verwaltungsgebühr in geringer Höhe erhoben.

 

Weiterführende Links

Artikel 72 - Genehmigung Fliegender Bauten

Anschrift

Landratsamt Donau-Ries

Pflegstr 2

86609 Donauwörth

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Öffnungszeiten

Montag - Freitag:
07.30 Uhr - 12.30 Uhr

Donnerstag:
07.30 Uhr - 12.30 Uhr
14.00 Uhr - 17.00 Uhr